洪灣商貿物流中心

歷史沿革[編輯]

據百度百科，該園區原是香洲科技工業園的一部分，稱洪灣工業片區，2001年設立，當年12月開園^[1]。後來規劃把這一片區由工業區轉爲商貿物流中心，珠海市自然資源局2015年7月公示的《珠海市香洲區洪灣商貿物流中心控制性詳細規劃修編》，把目標定爲讓這片土地逐步從工業區變爲商貿物流區^[2]。

百度百科稱，該機構在2019年改稱「珠海市香洲區科技創新促進中心」，工作重點隨之轉向創新體系、孵化平台和產學研合作^[1]。這一說法目前只見于該條目，本站未找到其他來源印證。

地理環境[編輯]

園區位于洪灣一帶。當地的洪灣社區隸屬南屏鎮，因主要管轄原洪灣村而得名，歷史上先後稱洪灣大隊（建國後）、洪灣鄉（1984年）、洪灣村委會（1987年），2001年轉爲居委會^[3]。規劃范圍北起南橫路（即港珠澳大橋珠海延長段）和香工路，南抵情侶西路，東西兩側以規劃道路爲界，用地合計約275.5公頃^[2]。

規劃與管理[編輯]

規劃文本把洪灣片區定位爲洪灣城市組團中心的重要組成部分，承接珠海市的商貿物流和總部辦公職能，并爲橫琴新區的發展提供配套服務^[2]。布局上，南灣大道把園區分成北側的物流產業區與南側的商業商務配套區，沿馬騮洲水道布置濱水景觀帶^[2]。規劃居住人口3.25萬人；各類用地中，商業服務業用地約78公頃，倉儲物流用地約72公頃，居住用地約38公頃^[2]。百度百科所記的規劃面積爲275萬平方米，毗鄰橫琴和珠海保稅區^[1]。