三溪科創小鎮發展中心

歷史沿革[編輯]

香洲區政府在2017年10月首次提出三溪科創小鎮的構想，目的是改造升級市、區的舊工業區；其後該項目進入粵港澳大灣區重點項目的名單。^[4]發展中心在2020年1月掛牌運作；同年2月7日，園區首期項目“格創·集城”的用地摘牌，3月2日動工，是小鎮建設的開端。^[1][4]2023年3月，園區正式揭牌爲三溪科創城。^[1]

地理環境[編輯]

園區位于香洲區西北部，與香海高速相鄰，并與廣澳高速銜接。^[1]“三溪”指瀝溪、南溪、福溪三條溪水。^[1]據珠海政企通的介紹，規劃范圍包括南溪、瀝溪、福溪、界涌四個村，以及山星工業城、原前山商貿物流中心兩處工業物流用地。^[3]這些村現今分別是鳳山街道的南溪、瀝溪、福溪、界涌社區，鳳山街道于2020年6月22日掛牌，由原前山街道的9個社區劃出組成。^[5][6]

各來源給出的規劃面積隨年份而不同：2020年報道稱小鎮規劃面積13.24平方千米、建設用地6.75平方千米；^[4]2023年升格後，規劃總面積爲14.05平方千米，其中規劃建設用地8.95平方千米，被稱爲主城區唯一能成片開發的土地空間。^[1][2]

管理與建設[編輯]

發展中心揭牌後，園區的規劃、招商與配套建設由其統籌。^[1]2024年初的報道稱，2020年開工以來，園區的規模以上企業從142家增加到229家，規模以上工業企業從51家增加到83家。^[1]瀝溪村原第一、第二工業區于2020年收儲約6.5萬平方米用地後騰退清拆，另建瀝溪產業園，該園2022年4月動工，2024年9月通過驗收，由鳳山街道、承建企業與三溪科創城發展中心合力建成。^[1][7]

名勝古跡[編輯]

園區規劃中保留了所在村落的舊建筑：瀝溪村的蘇曼殊故居和簡氏大宗祠按修舊如舊的原則修復，并入名爲“漫舒·溪里”的綜合配套項目，開發中還利用了原村落老建筑拆下的磚料和古樹。^[1]